【扎心啊】

男子花近百萬買房 裝修到一半才知廁所在鄰居家

南方都市報消息，“沒有廚房廁所的房子，怎么??？”廣州市民戚先生看著眼前這毛胚房，一籌莫展。今年5月，戚先生通過南方產權交易中心在廣州市荔灣區西灣東路花了近98萬元買下一套房子，并開始裝修準備10月中旬入住。然而9月30日，突然到訪的隔壁房子準業主告知他，按房產證的圖紙，戚先生房子內的廁所廚房都是屬于隔壁的。

房產證上的平面附圖，紅色部分為戚先生家902房的“廁所廚房”位置，的確是在901房范圍內。

看房時看到的廁所廚房，買下后才發現不屬于自己家

戚先生所購的房子位于廣州市荔灣區西灣東路某居民樓九樓，“我買的是902房，9月拿到房產證后就開始裝修。國慶前一天，隔壁901的準業主找了裝修公司帶著圖紙上來想看看怎么裝修，結果就發現我那邊廁所廚房的位置是屬于他們的。“大吃一驚地戚先生立刻查看房產證，圖紙上確實將廁所廚房所在位置劃分在隔壁901范圍內，他趕緊叫停裝修，并聯系房子原產權歸屬的廣州市華正資產管理有限公司對問題進行處理。

據戚先生介紹，當初他在南方產權交易中心上看到這套房子的轉讓信息時，網站上并沒有公布圖紙，并且聲明了需要自行看房。于是，戚先生來到現場實地考察房子。戚先生提供的當時在902房看房時拍下視頻顯示，902房與該廁所廚房位置是相通的，與客廳相連。相反在廁所廚房的位置并不能進入901，廁所與廚房的地面上也鋪有地磚。

因為這已經是有著20多年樓齡的舊樓，戚先生認為以前一直有人租住，應該不會有問題，就沒有仔細比對圖紙。“不過他們（廣州市華正資產管理有限公司）也沒有告訴我這里不屬于902房，而且也沒把通道封起來?！痹诖饲闆r下，戚先生在今年五月交付30萬元定金，六月成功貸款并交付尾款，算上稅費共約98萬元。9月4日拿到房產證后開始裝修，但9月30日卻被帶著裝修隊上來查看房子的準鄰居告知廁所廚房是901房的范圍，并不屬于自己的?！斑@里已經大概27年樓齡，沒想到竟然還沒處理好房產權問題?！捌菹壬苁菬o奈。

12日上午，南都記者跟隨戚先生來到涉事房屋查看情況。在902房現場看到，廁所和廚房面積約有7平方米，而房屋唯一的排污管道正處于廁所的角落位置。南都記者從戚先生提供的房產證上看到，902房建筑面積為46.67平方米，比對房產證上的平面附圖，廁所與廚房區域確實歸屬于901的房產范圍。但如果直接將該區域劃回901房，902房則沒有排污管道。

在上樓時，南都記者還發現，該棟住宅樓每層樓住戶數量是不一樣的，有一梯三戶，也有一梯四戶，并且同戶型每戶大門位置都是不一樣。戚先生介紹，這棟樓大多是回遷房，整棟樓的規劃原本是一梯兩戶，但由于每戶原本的面積不一樣，回遷后則按照原本的面積數進行劃分。戚先生猜測，現在902房的問題估計就是那時候劃分所導致。

戚先生已為新家安裝了房門，但裝修停工后屋內依然一片狼藉。

并不屬于戚先生家的“廁所廚房”。

902房全屋唯一一根排污管，卻是在鄰居901房范圍內。

購房者：戶口都遷進去了，若無法建廁所只能起訴要求退款

戚先生說，雖然遇上這種問題，但自己并不希望退房，“在這里買房，是考慮到妻子上班便利，也為孩子讀書著想，而且現在連戶口都遷過來了?！?戚先生表示，自己可以加錢把這個區域買下來，或者重新在902房范圍內劃定廁所廚房范圍，但如果問題實在不能解決，也只能選擇起訴，要求退回房款。

“現在我們也只能租房住，每個月交房貸還要交租金。”戚先生覺得很頭疼，希望廣州市華正資產管理有限公司能盡快解決問題。

12日下午，南都記者聯系了該公司的工作人員劉先生。劉先生表示，在發現問題后，公司也在積極尋求解決方案，并表示此前公司方面曾前往房管局查到了1997年該房的測繪圖，圖上顯示規劃與現在房產證上平面附圖是一樣的，因此公司會按照房產證劃分面積進行處理。近期會找有資質的施工隊前去902房屋進行查看，商量如何將污水管道移接到902房產范圍內，并在該范圍內重新劃分廁所與廚房位置。

律師：能否撤銷合同得看出讓方是否故意隱瞞

廣東法制盛邦律師事務所鄧剛律師表示，這種情況需要看購買方是否存在重大誤解，或者看出讓方是否存在欺詐、故意隱瞞情形導致購買方違背真實意思簽訂了合同，如存在此種情形，購買方可以向法院申請進行合同撤銷。但合同是否能撤銷，就要看購買時合同的信息是否完整。如果出讓方已經進行相應的告知，只是購買方自己沒有留意，是無法撤銷的。在審查雙方當事人權利義務時，出讓方有沒有告知或進行合理的說明，受讓方有沒有看清楚公告的信息、有沒有存在重大誤解，如果存在重大誤解，同時出讓方存在隱瞞沒有告知的情況，購買方是可以向法院進行申請撤銷合同。

【驚險】

東航航班從萬米高空迅速降至3000米，目前已平安備降南昌

紅星新聞消息，11月12日，紅星新聞記者通過飛常準業內版發現，東方航空MU5352航班發生意外，于18時40分左右從萬米高空降至3000米左右。目前，該航班已于19：22分平安備降南昌昌北機場。

↑圖據飛常準業內版

據了解，該航班18時由深圳寶安機場起飛，原計劃于19時47分到達上海虹橋機場。據航旅縱橫消息，該航班已于19：22分備降至南昌昌北機場。

↑圖據飛常準業內版

【熬雞湯】

讀完這四句話，你會明白很多

關于生活、金錢、朋友、家庭的一些感悟

關于生活。

撐下去，一切才有可能。

海明威說：“生活總是讓我們遍體鱗傷，可是后來，那些受過的傷終將長成我們最強壯的地方。”

是啊，生活從來不容易，一路上會有許多坎坷、困難和傷害。

但是你要知道：所有的艱難，總會過去的。不要抱怨、不要放棄，努力撐過去，就能迎來美好。

所謂生活，不過就是一邊經歷、一邊成長；一邊受苦，一邊堅強。

體驗過生活中的五味雜陳、酸甜苦辣，才算是完整的人生。

人生不易，生活實苦，沒有誰的生活是容易的。可你要堅信，如今吃過的苦，將來都會成為你腳下的路。

每個人的一生，或多或少、或早或晚，都會經歷艱苦而又迷茫的時光。

但生活再苦，也請不要抱怨和喊累，言苦言累并不能改變一切。

只有努力地撐下去，靠自己改變命運，才能遇見美好。

當你獨自扛過了所有的苦，熬過了所有的孤獨，咽下了所有的辛酸，等待你的就是陽光和好運了。

關于金錢。

錢多錢少，夠用就好；是富是窮，開心就好。

很多人覺得，活在這個世上，有錢真的很重要。離開了金錢，便寸步難行。

不少人為了追求錢財名利，不惜給自己套上了繁重的枷鎖。

但其實，人這輩子，如花開花謝、暑往寒來。錢財和名利，只不過都是身外之物。

擁有了，便好好珍惜；失去時，也不必難過。

我們總以為，金錢與名利，會帶給我們真正的幸福。

但在追逐的路上，我們常常把自己弄得身心疲憊、苦不堪言。

殊不知，有再多的金錢，都不如擁有一顆知足的心。

能在生活里，隨時感受到幸福的氣息，使自己快樂、愉悅、舒服。

有一句話曾說：“知足者身貧而心富，貪得者身富而心貧?！?/p>

不要把金錢看得太重。

人這輩子，怎么開心就怎么活。與其為錢苦惱，不如開心就好。

關于朋友。

朋友在于質量，不在于數量；真正的朋友是一輩子，而不是一陣子。

每個人，一生中會遇到很多可以稱得上朋友的人。有人說 ：“千金難買是朋友，朋友多了路好走！”

但有些時候，朋友并非越多越好。

若不知道哪些是真朋友，哪些是假交情，我們的真心很容易就會給了錯的人。

有句俗話說得好：“人之相識，貴在相知；人之相知，貴在知心?！?/p>

真正的友誼，不在于數量多少，而在于質量。

一個真心實意的朋友，勝過無數虛情假意的交情。

三毛曾經講過一段描述朋友的話，很在理：

“朋友這種關系，最美在于錦上添花；最可貴在雪中送炭。好朋友如好茶，淡而不澀，清香但不撲鼻，緩緩飄來，似水長流?！?/p>

真正的友誼，無需刻意維系，而是有事各忙各的，沒事想聚就聚；

真正的友誼，無需故意討好，而是彼此能做最真實的自己，依然相處舒服。

真正的友誼，無需虛假隱瞞，而是相互信任、相互支持，坦率誠懇。

人與人之間的交往，說到底，處的其實就是一顆真心。

彼此看重的不是地位財富，而是重情重義；看重的不是形影不離，而是心中有你。

人這一生，會認識很多人，但不是所有人都能深交。

遇到真心的朋友，要懂得好好珍惜；遇到虛偽的朋友，要懂得及時遠離。

關于家庭。

善待家人，是一個家庭最好的風水。

冰心說：“一個美好的家庭，乃是一切幸福和力量的根源?！?/p>

這話說得很在理。

然而在生活中，我們卻常常把最好的一面留給別人，把最壞的脾氣留給家人。

對陌生人恭恭敬敬，對朋友辛勤付出，唯獨對家人滿臉抱怨。

殊不知，家人，才是我們生命中最重要的人，也是我們最應該善待的人。

家，是我們最終的歸宿，也是我們永遠的依靠。

周國平曾經寫過：“對親近的人挑剔是本能，但克服本能，做到對親近的人不挑剔是種教養。我們要警惕本能，培養教養。”

對待家人的態度，是一個人最真實的人品，也是一個人最高級的修養。

把最好的情緒留給家人，才是對待家人最正確的方式。

有一句話很溫暖：“親人只有一次的緣份，無論這輩子我和你會相處多久，你一定要珍惜共聚的時光。下輩子，無論我們愛與不愛，都不會再相見?！?/p>

茫茫人海中，有幸能牽手成為一家人，本就不容易。

對待家人，要常懷一顆感恩的心，多給他們一份體諒之情。

你要知道，一家人平安健康、和和睦睦在一起，比什么都重要。