我市今年首個共有產權住房定向試點供應項目——頤和·芳庭

江寧青年人才驛站——安居瑾家瓏熹臺租賃住房

高品質住宅頤和·天晟府實景圖

南京鼓樓醫院南部院區

頤和路11街區活動現場

南京頤養中心入住會員開展活動

岱山商業街內人頭攢動

前不久，南京市委市政府通報“五拼五比曬五榜”前三季度各類榜單，南京安居集團累計獲得拼經濟、拼項目8面紅旗激勵，位列市屬國企首位。

今年以來，全市上下認真貫徹黨中央和省、市決策部署，深入開展“五拼五比曬五榜”競賽活動，安居集團聚力投身全市競賽活動，全體干部職工以“敢為、敢闖、敢干、敢首創”的精氣神，真抓實干、奮勇爭先，為助力全市高質量發展交出了一份滿意答卷。

多層次保障

從“住有所居”到“住有宜居”

“安居樂業”承載著人們對美好生活的愿景，安居集團始終堅持為民安居，助力全市多層次構建低端有保障、中端有支持、高端有市場的住房保障與供應體系，推動“住有所居”向“住有宜居”高質量邁進。

“終于在南京安家了。”11月4日，在我市今年首個共有產權住房定向試點供應項目——頤和·芳庭二批次房源增量供應選房現場，一直在南京租房的95后小趙如愿選到心儀房源，他激動地說:“再也不用做‘寧漂’”了。

頤和·芳庭項目位于城東馬群百水片區，其多元的戶型、便利的配套，深受市場追捧，首批房源推出時達到了近5人搶1套房的熱銷景象，成為今年購房市場的“一枝獨秀”。今年，安居集團積極投身百水、綠洲和孟北新三大保障房片區建設，建成后將提供約3萬套住房，為更多新南京人安居圓夢。

讓新市民、青年人既能買得起也要租得好。在南京，除了價格友好的保障性住房，還有配套用心、功能完善的租賃住房供選擇。

“雖然初來乍到，但我很快在‘青年驛站’找到了滿意的落腳點?！睔w國博士楊浩然所說的落腳點是“寧青驛站”之一江寧青年人才驛站——安居瑾家瓏熹臺店的租賃住房。該項目距離地鐵1號線中國藥科大學站僅幾百米，毗鄰配套完備的江寧大學城，自今年2月開放申請以來，項目單日入住青年人才最高達90人以上。

記者了解到，安居集團作為全市首批租賃住房試點企業，致力于滿足不同群體多層次、差異化租賃居住需求，持續深入推動租賃住房社區打造。目前，該集團運營保障性租賃住房約5000間，連續兩年獲“中國住房租賃企業國企先鋒TOP5”。

從“住有所居”到“住有宜居”，人民群眾對住宅品質的需求不斷提升，南京市民更加期待住上“好房子”。安居集團響應需求，持續深耕“好房子”建設，打造更加適合時代、適合客戶的好房子，滿足人民新期盼。

11月20日，由該集團旗下頤居建設打造的首個“天”字系商品房項目——頤和·天晟府正式開放。這也是新時代房地產進入高質量發展階段，安居為百姓建設好房子、提供好服務的扛鼎之作，87套房源吸引185組購房人報名，平均每2組購房人搶1套，當日熱銷13億元。

走入頤和·天晟府，無論是約60米寬6米高錦韻府門、約560平方米二進院落、近千平方米琉光水院的推敲布局，還是藍眼睛、百達翡綠、維納多等珍貴石材的考究搭配，抑或是為了打造三季有花、四季有景的小區景觀，不惜跨越5省耗時近三個月的選苗用心，無不體現著安居集團品質先行的品牌屬性。

立足南京、深耕南京、服務南京，安居集團以住宅品質為抓手，不斷研磨升級，用細節和品質來保障人們的美好生活夢想。

多元化服務

從人居體驗中感知城市溫度

一座有溫度的城市，可以通過多元細致的服務，傳遞看得見、摸得著的幸福感，為市民開啟美好新生活。

面對老齡化社會快速到來，如何做到“老有所依、老有所樂、老有所安”？記者近日走進由安居集團建設的南京最大的一站式養老社區——南京頤養中心，尋找答案。

一日三餐由營養師、健康師科學安排食譜，身體狀況則有南京頭部醫療資源鼓樓醫院南部院區悉心呵護，居者每日或在社區湖景森海漫步暢游，或在文化室里揮毫潑墨，還可到活力中心運動“充電”，這是頤養中心居者們的日常一幕。

“第一次來這里，就被頤養中心的環境吸引了，整個園區有陽光草坪、風雨連廊、康體空間、觀景平臺、山林步道等，讓人感到身心愉悅。”同老伴一起入住的張老先生一臉幸福地說。

南京頤養中心項目是我市首家規模最大CCRC（持續照料退休社區）模式養老中心，致力于打造一個鼓勵交往的養老社區，提供高品質康養服務。項目一、二期已交付使用，全部建成后將提供約3000張養老床位。9月22日，為項目所建的南京鼓樓醫院南部院區正式啟用，標志著南京正式進入“醫養融合”服務新時期。

在關注老齡化社會問題之外，安居集團聚焦快節奏下的慢生活，通過更新歷史街區、重塑建筑活力，讓每個來到這里的人，都能體會到獨特的城市歷史氣質。

秋日的頤和路，飄落的法桐葉和造型別致的小洋樓構成了一幅格調高雅的美麗景象，被“總要來一趟南京”所吸引的西安小伙小耿帶著女友特地趕在秋季末梢一睹這里的風采。“真的不虛此行，走在頤和路上，像瞬間‘穿越’了時光，身心完全沉浸在這段美好的旅程中，回去后我將分享給家人朋友們?！毙」M懷欣喜地對記者說。

頤和路歷史文化街區是首批公布的30個中國歷史文化街區之一，也是南京規模最大的歷史文化街區。眼下，修繕后的11街區，已從雜亂無章的老舊院落群蝶變為歷史有根、文化有脈、經營有道、品牌有名的文化旅游消費聚集區，完成了更新迭代和消費升級，成為城市中一個現代和歷史交相輝映的文化地標。

接下來，安居集團將繼續促進街區多區聯動、功能互補，打造集歷史人文體驗、都市生活客廳和跨界融合新消費為一體的新型歷史文化街區，真正做到植根于文化，繁盛于創意，長久于經營，為南京市國際消費中心城市建設注入新動力。

多路徑拓展

從“煙火氣”中塑造品牌活力

良品鋪子、星巴克、華為體驗店……眼下，岱山中路8號街區云集的這些片區品牌首店，日日人頭攢動。“家門口吃喝玩樂一應俱全，太方便了，再也不用大老遠跑到主城去了?！弊≡卺飞奖Ｕ戏康木用褛w女士心滿意足地說。

升騰的城市“煙火氣”，激發著消費新活力。今年，作為原四大保障房片區之一——岱山保障房板塊最重要的商業載體，總體量達12萬平方米的岱山頤悅街全新升級亮相，成為城南首個煥彩生活主題街區，隨著各類知名品牌商戶不斷入駐，消費持續升溫。七夕、中秋與國慶雙節期間，街區人流較去年同期翻番，街區銷售額也比升級改造前高出不少，商戶營業額同比去年增長160%。

深挖商業資產潛力，提升運營質效，激發資產活力。今年以來，由安居集團打造的“頤悅街”“宜悅城”等商業消費品牌，為帶動消費市場升級注入了新鮮活力。

創立于2013年的頤和酒店也在不斷創新中走出了一條文化精品酒店發展之路，品牌活力持續煥發。

頤和酒店是安居集團打造的另一商業品牌，其所屬酒店均各具特色，從民國洋樓格調——羅萊夏朵·頤和公館，到江南園林雅趣——頤和芥子園，再到秦淮河畔閑適風情——頤和隱逸水街等，無一不彰顯頤和品牌所提倡的高品位精致生活理念。

今年6月，頤和品牌在旗下酒店羅萊夏朵·頤和公館舉辦十周年店慶晚宴，以“在地美食與文化傳播者”的品牌愿景為主題，呈現了南京、鹽城、重慶、云南四地美食，吸引眾多行業大咖云集。

眼下，頤和品牌還在持續對外拓展，已布局南京、蘇州、鹽城、大理共4城11店，樹立了文化精品酒店的品牌形象。2023年頤和品牌旗下頤和芥子園、頤和湖畔兩酒店項目獲中國文旅星光獎之“年度十佳旅游度假酒店”。

居者安、近者悅、遠者來，無論新老南京人，都能在這座城市遇見屬于自己的幸福與美好。南京安居集團承載著百姓住有所居、住有宜居的愿望，也是我市房地產市場調整與轉型的見證。安居集團在穩健發展中做強做優，在創新突破中繪就藍圖，助力全市開創城市高質量發展新局面。（孫琳 湯賽賽）