本文源自:金融界

金融界3月27日消息，北京市住房和城鄉建設委員會發布消息，宣布廢止了之前實施的“夫妻離異任何一方3年內不得在京購買商品住房”的限購政策。此項政策自2021年8月實施以來，一直備受關注，如今其廢止，無疑給北京的房地產市場帶來了新的變化。

據了解，該政策是在2021年8月由北京市住建委發布的《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》中規定的。公告明確指出，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合該市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在北京購買商品住房。該政策的初衷是為了防止借離婚名義騙取購房資格，從而遏制炒房現象，穩定房地產市場。

然而，隨著時間的推移，這一政策在實際執行過程中也引發了一些爭議。有人認為，這一政策對于真正有購房需求的離異人士來說，無疑是一種限制，甚至可能影響到他們的生活質量。同時，也有聲音指出，該政策在遏制炒房的同時，也可能誤傷了一部分正常購房需求。

在此背景下，北京市住建委經過深入研究和審慎考慮，決定廢止這一政策。從3月27日起，離婚后購房不再受離婚年限限制，為真正有購房需求的離異人士提供了更大的便利。

對此，業內專家表示，北京此次廢止“離異3年內不得京內購房”政策，是樓市調控政策進一步優化調整的體現。這一變化不僅有助于滿足更多人的合理住房需求，也反映出政府在房地產市場調控中更加注重市場化和人性化的導向。

同時，專家也提醒，雖然政策有所放寬，但購房者在購房時仍需注意遵守北京市的限購政策，理性購房，避免盲目跟風。對于開發商來說，也應遵守相關法規，規范經營，共同維護房地產市場的健康發展。

此外，值得注意的是，北京市住建委在廢止該政策的同時，也強調了對于房地產市場調控的持續性和穩定性。未來，政府將繼續加強房地產市場監管，完善相關政策措施，確保房地產市場的平穩運行。