一紙公告，碧桂園股價大跌，盤中一度跌逾13%。

2月28日，碧桂園發布公告稱，因一筆本金約16億港元的逾期債務被債權人提出清盤呈請，預計將于今年5月進行首次聆訊。

碧桂園當日早間對新京報貝殼財經記者表示，涉及呈請人的債務金額在境外整體有息負債占比低，單一債權人的激進行動，不會對保交樓、正常經營以及境外債務整體重組產生重大影響。

針對碧桂園被提出清盤呈請一事，有業內人士對貝殼財經記者表示，從當前情況來看，此事對碧桂園保交樓工作影響有限。

今年多家房企已被申請清盤

2月28日早間，碧桂園發布公告稱，Ever Credit Limited針對其與公司間本金約16億港元的未支付定期貸款及應計利息，于前一日向香港高等法院對公司提出清盤呈請。

據了解，Ever Credit Limited（永恒信貸有限公司）為港股上市公司建滔集團全資附屬公司。

建滔集團于2月19日發布的盈利預警顯示，集團預計2023年純利不少于20.2億港元，同比下降不超過45%。其中，公司向碧桂園的借款作出信貸虧損撥備，對業績形成拖累。此前，建滔集團在2023年10月發布公告稱，碧桂園未能根據融資協議償還款項，融資協議未償還本金金額為15.98億港元。

近年來，出險房企被債權人提出清盤呈請、破產申請情況并不鮮見。今年以來，大發地產、弘陽地產等多家房地產企業均曾被債權人提出清盤呈請。1月29日，中國恒大被正式頒令清盤。

碧桂園在公告中表示，此次呈請的提出不代表呈請人能成功對公司進行清盤。于公告日，高等法院并未頒布清盤令以將公司清盤。高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為5月17日。

針對此次被提出清盤呈請，碧桂園對新京報貝殼財經記者表示，自公告無法如期償付所有境外債務以來，公司已聘請財務和法律顧問，協助評估本集團的資本結構及流動性狀況，并制定整體的解決方案。目前，已與境外主要債權人團體代表小組建立了有效溝通機制，境外債整體重組正在積極有序推進。各方堅信，公司清盤是各方皆輸的結果。

去年累計交付超60萬套房屋，碧桂園回應清盤呈請影響

“融資受困，我們積極拓展渠道，推進債務重整，9支境內債券成功展期，境外債務管理措施有序推進。”碧桂園總裁莫斌在2024年新年致辭中透露集團化債進展。

碧桂園2023年中期報告顯示，截至2023年6月30日，集團總有息負債余額為2579.1億元。

債務化解頻成話題，此次被提出清盤呈請對碧桂園影響幾何？碧桂園在2月28日發布的公告中表示，若公司最終因呈請而清盤，則于起始日后對公司直接擁有的財產作出的任何處置(不包括子公司擁有的財產)、任何公司股份轉讓或任何公司股東地位的變更將屬無效，除非獲得高等法院授出的認可令。

針對清盤呈請對公司的影響以及應對措施，碧桂園對貝殼財經記者稱，“我司涉建滔集團的債務金額在境外整體有息負債占比很低，單一債權人的激進行動不會對我司保交樓、正常經營以及境外債務整體重組產生重大影響。參考業內其他違約上市房企案例，個別債權人向香港法院申請公司清盤的情況較為常見。公司堅決反對呈請書，并將尋求法律意見，采取一切必要行動，與顧問團隊積極妥善抗辯應對。”

碧桂園稱，公司將持續與主要境外債權人團隊積極協商溝通協作，以尋求最優解決方案。目前，公司各項經營一切正常，將繼續以保交付、保經營為主要工作目標，最大程度保障購房業主、債權人、投資人和員工在內的所有利益攸關方權益。

2023年全年，碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，涉及31省249個城市。

貝殼財經記者注意到，1月15日，碧桂園集團召開2024年度工作會議。集團董事局主席楊惠妍再提“我夢想中的碧桂園”，并表示“雖然公司現在面臨困難，但夢想中的碧桂園從未改變。”2024年集團的重點工作仍然是保交付、保經營和保信用。

楊惠妍表示，2024年公司預計交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務，公司上下要從資金、資源以及個人狀態上做好充分準備。

在業內人士看來，此次被提出清盤呈請，對碧桂園保交樓工作的影響有限。

鏡鑒咨詢創始人張宏偉對貝殼財經記者表示，雖然此次碧桂園被提出清盤呈請，但根據流程后續還會對清盤呈請進行復議。此次為單一債權人提出的清盤呈請，若為多家債權人聯合，清盤呈請事宜被推動的可能性較大。目前看，短期內碧桂園被清盤的概率不大。另外，碧桂園入圍融資“白名單”項目超100個，保交樓工作應該不會受影響。

隨著各地房地產融資協調機制落地，更多房企項目入圍融資“白名單”。貝殼財經記者了解到，截至2月27日，碧桂園已獲批進入“白名單”的項目超100個，入圍項目分布于河南、湖北、四川、山東、重慶等地。

早在2月3日，碧桂園確認已獲批進入“白名單”的項目超過30個。

新京報貝殼財經記者 丁爽 編輯 王進雨 校對 劉軍