全國多地出現了個人購買商品房用于專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”

選擇“骨灰房”的業主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價格高、管理費用貴、租期短等現實問題，于是在位置比較偏僻、單價便宜的小區購房用于安置骨灰盒進行祭奠

個人購買商品房專門放置骨灰盒的行為，違背了民法典中的公序良俗原則?！稓浽峁芾項l例》也規定，辦理喪事活動，不得妨害公共秩序、危害公共安全，不得侵害他人的合法權益

立法機關應盡快出臺相關法律法規，對利用商品房安放骨灰盒現象進行法律層面的規范和管理。要想從根本上解決問題，相關部門還應當對喪葬行業收費亂象進行整治

本該是低頭不見抬頭見的鄰居，卻一年到頭見不了一面——入住很久了，對門的開門聲似乎從來不會響起。聯想到小區里有人家將房子專門用來放置骨灰盒進行祭奠，家住江蘇南通某小區的趙先生心底隱隱不安。

直到前兩天，他正好在家休息，突然聽到對門有動靜，于是迅速起身跑到門口，從貓眼向外望去：樓道里擠著七八個人，打開了對面的門。趙先生假裝出門，透過幾人身體間的縫隙，看到對面房間里擺著兩座燭臺，中間是一個黑色盒子。隨著對方彎腰鞠躬，一張黑白遺像出現在他的視野里。

“我的‘鄰居’不是活人！”原本的猜測得到了印證，想想對門就是專門用來放置骨灰盒的“骨灰房”，趙先生感到既膈應又有些害怕，“我該怎么辦”？

趙先生的遭遇并非個例。據公開報道和《法治日報》記者調查采訪，全國多地出現了個人購買商品房用于專門放置骨灰盒的情況，有受訪者稱，其所住小區存在一定比例的“骨灰房”，有的樓層甚至樓棟可能“住的死人比活人多”。

那么，商品房能否買來專門安置骨灰盒進行祭奠呢？“骨灰房”是否侵犯了其他鄰居的合法權益？如果以此為噱頭售樓是否違法？帶著這些問題，在清明節來臨前夕，記者展開了調查采訪。

購買商品房安置骨灰

有小區“骨灰房”扎堆

去年，湖南長沙的李云(化名)來到山東青島工作，初來乍到，囊中羞澀的他在網絡平臺看中了一套位于李×村的房子——那里離市區較遠，但交通較為發達，關鍵是那個小區的房子租金都比周邊便宜不少，而那套房子的租金更是只有周邊小區類似戶型的一半。

以為撿到漏了，李云趕緊付了定金。正當他興致勃勃地搬家時，總感覺門口保安看他的眼神怪怪的。布置好房間，打開窗戶準備透透氣時，他發現對面有3戶人家的窗戶全用紅磚水泥封死了，沒留一點縫隙。

一次，李云出門時偶然聽到保安對著對講機說：“現在年輕人膽子真大，這種陰氣重的房子說住就住，一點兒也不害怕?！甭撓氲奖环馑赖拇皯簟⑻貏e便宜的租金，李云感覺不對勁，經打聽才知道，那些房子是“骨灰房”，根據當地習俗不能見光，所以才將窗戶封死。也因為“骨灰房”的存在，小區的房價和租金都比周邊便宜不少。

沒住兩天，李云就搬了出去，“說實在的，住那有些瘆得慌”。

這樣的“骨灰房”，天津也有。天津濱海新區的王先生是一名空調安裝師傅，他告訴記者，自己在濱海新區天津港內某小區裝空調時，就曾見過“骨灰房”。那次，他接到一個安裝空調的訂單，客戶開價是平常安裝費用的兩倍。

王先生印象特別深，剛進門，他就看到客廳中央擺著一張桌子，上面放著骨灰盒與各種供品；窗戶沒有封死，而是掛著潔白的窗簾，中間掛有大白花，看上去像一個靈堂的布置。

“我被嚇得一哆嗦，不由自主把邁進門的腳又縮了回來?！蓖跸壬貞浾f，客戶見此情景，當場將原本的安裝費再次提高了一倍，他才硬著頭皮將空調安裝完。

按照王先生的介紹，記者近日來到了該小區。一名保潔員指著一戶裝著白色窗簾、中間掛有大白花的房間，以及一戶黑色窗簾緊閉的房間說，那就是大家口中的“骨灰房”，平時一般都空著，清明期間才有人來祭奠，“有的房子還經常欠繳水電費和物業費，門口貼了很多張繳費單”。

記者數了下，該小區僅大門附近的兩棟樓，這樣裝飾的房間就有10多套。

近年來，多地被曝光有小區存在“骨灰房”，有的小區一個樓棟存在多個“骨灰房”，或某一層都是“骨灰房”。江蘇一位房地產業內人士向記者透露，有樓盤開盤時，吸引一批周邊大城市的購房者前來，其中就有不少人買房用來當作“骨灰房”。

記者調查了解到，各地因為風俗不同，“骨灰房”的選擇也有所不同，一些人購買、布置“骨灰房”時會向“風水先生”咨詢，這也導致有小區出現“骨灰房”扎堆的現象。

河北滄州的劉先生前段時間為購買“骨灰房”而咨詢“風水先生”，不僅被推薦了幾個小區、樓層，還要求其在“骨灰房”門口貼上白色或綠色對聯，再將房門換成老式鐵門，用紙將門鎖鎖眼蓋住等?！拔椰F在有些猶豫，這么干同樓層的鄰居可能會來找我?！?/p>

逝者安息但生者不適

業主實際用途難限制

為什么明明有正規墓地，偏偏選擇在商品房里放置骨灰盒進行祭奠呢？

記者調查發現，選擇“骨灰房”的業主，大多生活在一、二線大城市，而大城市存在著墓地價格高、管理費用貴、租期短等現實問題，讓親人“入土為安”的代價不小。

“太貴了，買不起?！鼻岸螘r間，咨詢完附近墓地的價格后，北京市朝陽區的趙女士不禁感嘆道。她告訴記者，在北京，即使是一些質量一般、地理位置偏遠的墓地，價格也要10多萬元，并且購買墓地后，只能享有20年的使用權，之后還需要支付“墓地管理費”。

趙女士直言，自己已經看好河北省張家口市崇禮區某樓盤，一套房的價格在25萬元左右，面積適中，而且產權期長達70年，準備將過世親人的骨灰安置在那里，每年前去祭拜。

天津一位購買了“骨灰房”的某小區業主說，買這種房子一般會選擇地理位置比較偏僻、住戶較少、單價便宜的小區，買了就悄悄地安置，不要告訴鄰居和附近住戶，免得對方產生心理負擔、引發糾紛?！拔壹医洕鷹l件還不錯，購買‘骨灰房’安置親人骨灰，我有些朋友將親人骨灰安置在附近野山上，弄幾塊碎石頭堆一堆?！?/p>

按照提示，記者攀爬了幾座位于天津的野山，發現確有不少疑似骨灰盒放置點，有的用紅布蓋上放置在不顯眼的石洞中，有的用石頭覆蓋，壘成墳的形狀。

“總得找個地方讓親人安息吧?！痹摌I主說。

一邊是讓親人安息的殷殷情感，一邊卻是鄰居對這種特殊行為的忌諱。

“心理上過不去、不舒服”“難以接受”“肯定要舉報”……社交平臺上“骨灰房”話題下，很多網友發表類似觀點，認為“辛辛苦苦攢錢買套房子，到頭來發現對面‘住’的是骨灰，換作誰也不愿意”“一想到和一堆已經去世的人住在一起，出門都覺得樓道冷了一些，陰森森的”。

很多居民無法接受“骨灰房”，據公開報道，2017年，江蘇如皋某小區就因小區內存在“骨灰房”，一批業主聚集抗議。

此外，還有受訪者提到，“骨灰房”往往長時間無人管理，加上逢年過節的祭拜燒紙、點燃香燭，也會存在安全隱患。