3月28日，江西省上饒市一女子發視頻稱，她租住在上饒玉山縣一處自建房，退租時房東拿著燈一點一點檢查，最后列出清單要求賠償一萬余元，“提燈定損”迅速引來輿論關注。近日，也有多位當地裝修行業人士反映被該房東拖欠費用，還有網友稱房東女兒已被單位開除。4月1日，玉山縣冰溪街道辦事處表示，沒聽說此事；另外將很快發布通告，對網友反映的其他問題進行回答。

房東郭某某用燈檢查廁所。視頻截圖

當事人小陳在視頻中稱，自己因為小孩讀書在玉山縣城東小學附近租房。退租時，房東竟然拿著燈一點一點檢查墻壁、床、櫥柜、門框、板凳等，并逐一貼上黃色標記。之后，房東列出一張清單（清單顯示月租金為1200元），詳細列出了油漆、床、實木門、窗簾、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等需要支付的損傷補償以及由此產生的工資，最后還有一筆2000元的“其他損傷補償費”，合計10884.95元。小陳認為，“房東就是想訛錢?！?/p>

房東郭某某檢查塑料板凳。視頻截圖

小陳稱，事情發生在去年，自己已經賠償2000元，但是“最近人身安全受到威脅”，發布視頻只希望保障自己與家人的安全。上游新聞記者還注意到，有多位當地裝修行業人士發布視頻或在小陳評論區中稱，在幫助該房東修房期間，瓷磚、澆筑地基、防水、室內裝修、安裝鋁合金門窗等項目上，不僅沒有收到材料和人工費用，反而還被以其他理由要求賠償。

“提燈查損”事件中的自建樓，小陳房間在6樓。網絡圖

此事隨即被網友命名為“提燈定損”，并引發熱議。有網友表示，“房東是打算重新裝修房子，讓租客承擔這筆費用吧？”“這種行為難道還不構成敲詐勒索么？”

4月1日，上游新聞記者嘗試私信聯系小陳，但一直未得到回應。記者也發現，多位發布視頻的裝修行業人士已經刪除視頻或將賬號設為私密，對于記者的采訪要求也未作回應。

此前，涉事出租房所在的東門村村委會回應稱，租客本身也有問題，不能單說房東有問題，屋內部分門、櫥柜等設施有損壞，經過三方協調，適當賠償了一點損失費，不存在訛詐租客，去年年前就解決好了。

3月29日，東門村所屬冰溪街道辦事處也發布通告，證實雙方經村委會組織多次協商，于2023年10月8日達成協議，由小陳和另一名租客各支付房東郭某某2000元賠償款。此后雙方再次因口角糾紛，矛盾繼續升級，陳某遂在抖音平臺陸續發布有關視頻引起關注。目前，冰溪街道相關部門正在積極組織雙方當事人依法調解，處置雙方糾紛。

隨后，上游新聞記者致電冰溪街道辦事處詢問調解最新進展，工作人員表示，目前還是以之前發布的通告為準，有最新消息會再次通過玉山之窗公眾號發布，“會很快對網友反映的問題陸續回答?！?/p>

冰溪街道辦關于此事的通報。網頁截圖

還有多位網友稱，涉事房東在東門村城東安置區修建的這棟樓超過3層，屬于違建，并已經向有關部門投訴舉報。上游新聞記者就此事致電房東郭某某和玉山縣住建局，但一直未得到回應。

此外有網友稱，房東郭某某的女兒因為此事已被所在單位開除。冰溪街道辦事處工作人員表示，“我沒聽說，在沒有調查清楚之前，也不好做任何回應?！?/p>