3月28日，一女子發布視頻稱，她租住在江西省上饒市玉山縣一處自建房，退租時房東拿著探照燈一點一點檢查，最后列出的清單中，需要她賠償1萬多元，她認為房東故意訛錢，此事引發熱議。

網傳視頻顯示，男子拿著探照燈一點一點檢查墻壁、床、櫥柜、門框、板凳等，并逐一貼上黃色的標記。

之后，他列出了一張清單，顯示601房間一個月房租為1200元，詳細列出了油漆、床、實木門、窗簾、花灑、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚等需要支付的“損傷補償”以及由此產生的“工資”，最后還有一筆2000元的“其他損傷補償費”，合計10884.95元。

此事引發熱議后，該女子解釋，事情發生在2023年，房子是與人合租?！白詈笠蝗速r償了2000元，兩人一起賠償了4000元?！?/p>

當地村委會回應，經過三方協調，適當補償了損失費，不存在訛人，租客也存在問題。

3月29日，記者嘗試聯系涉事房東，顯示電話已經關機。

記者撥通了上饒市政務服務熱線，工作人員表示近日接到多起該事件的投訴，目前顯示正在處理中。而玉山縣政務服務中心的一名工作人員向記者透露，此事當地已經有多個部門介入調查處理。

3月29日，江西上饒玉山縣冰溪街道辦事處發布關于網友反映退租糾紛事件的情況通報?！?/p>