長投航空路壹號違建的 6、7 號樓現狀

（枝點財經記者 向陽 攝）

沒有建設用地規劃許可證，沒有建設工程規劃許可證，沒有施工許可證，三證全無。在武漢市中心，江漢區兩棟住宅樓無證施工建設均已約 30 層，而且違法施工仍在進行中。

3 月 13 日，江漢區建設局相關負責人在接受枝點財經記者采訪時說，"（6 號樓、7 號樓無證建設）確實是違建，我們已經賦權給街道（萬松街綜合執法中心）執法。"

萬松街綜合執法中心相關負責人就此對枝點財經記者表示，目前正在調查取證。

長投航空路壹號位于漢口的航空路與建設大道交會處，一期項目規劃建設 10 余棟住宅與商業項目，具體包括 6（規劃 3 層）、8（規劃 31 層）、9 號樓（規劃 30 層）等（無 7 號樓）。2021 年，一期項目取得建設工程規劃許可證等證件。同年，8、9 號樓首開。

長投航空路壹號一期規劃建設項目

（圖源：武漢市房管局官網）

長投航空路壹號樓盤違建浮出水面，是在購房者的投訴中被曝光。

黃婷（化名）購買了 8 號樓一套 100 多平方米的房屋，單價 3.33 萬元 / 平方米，合同約定今年 3 月 31 日以毛坯交付。黃婷告訴枝點財經記者，買房前后在售樓處看過沙盤，知道買的 8 號樓前面會建 6 號樓，但當時沙盤上的模型 6 號樓只有兩三層，置業顧問也說不會影響到 8 號樓。

直到今年初，臨近交房，黃婷等購房者去項目現場查看才發現，6 號樓竟然建得與 8 號樓差不多高，旁邊還加建了一棟 7 號樓，已施工數十層。" 硬生生多了兩棟高樓，對我們的日照和光線影響很大，于是我們就通過相關平臺進行了投訴。" 黃婷說。

1 月底，武漢市自然資源和規劃局回復稱，6、7 號樓尚未核發建設工程規劃許可證。截至枝點財經記者發稿，這兩棟違建樓宇仍未取得相關證件。

3 月 13 日，枝點財經記者在項目現場看到，6 號樓塔吊正在工作，7 號樓也在施工。

目前，長投航空路壹號置業顧問正在對 6、7 號樓進行推介，相關戶型圖已出。在售樓部，枝點財經記者以購房者身份咨詢，置業顧問表示，6 號樓擬建設 47 層，7 號樓擬建設 34 層，目前已經建得差不多了，計劃今年拿預售許可證，年底或明年初可交房。

長投航空路壹號的開發商湖北長投恒基置業有限公司，是省屬國企長江產業投資集團有限公司控股孫公司。

枝點財經記者通過郵件向長江產業投資集團和長投恒基置業等涉事方發送采訪函，未獲回復。3 月 18 日，枝點財經記者發送擬發稿件給上述單位，請其核對事實。

3 月 19 日，開發商長投恒基置業給枝點財經記者發來一份未加蓋公章的溝通函，稱長投航空路壹號是武漢市城建重點工程項目，整體規劃設計方案于 2019 年 6 月獲得武漢市自然資源和規劃局審批通過，分為兩期，項目采取滾動開發。其中 6、7 號樓為二期，目前是提前啟動開發，正在完善相關手續，不屬于違建。此外，武漢市房管局公示的一期 6 號樓屬于 6 號樓裙樓，規劃功能為社區衛生服務中心。

公開信息顯示，長投恒基置業上一級公司湖北長江產業載體投資開發有限公司由原湖北房地產投資集團有限公司改革重組設立，是長江產業投資集團的全資子公司。長江產業載體投資還在武漢開發了蘭園、瓏庭、漢口年華等多個項目。

根據《武漢市控制和查處違法建設條例》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證進行建設的，執法機關應當依照下列規定予以處理：

責令停止建設，拒不停止建設的，依法查封施工現場；

經自然資源和規劃主管部門認定為尚可采取改正措施消除對規劃實施影響的，責令限期改正；對按期改正的處建設工程造價百分之五的罰款，對逾期不改正的處建設工程造價百分之十的罰款；

經自然資源和規劃主管部門認定為無法采取改正措施消除對規劃實施影響的，責令限期拆除，逾期不拆除的，依法強制拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十的罰款。

記者 向陽

編輯丨劉定文 胡馨月

勘誤：文中 " 枝點 " 應為 " 支點 "