面對呈鍋底狀被鑒定為Cu級（局部危險）的客廳天花板，管先生不由得擔心哪天會突然掉下來。幾年前，他在青島嶗山區購買了一套大平層海景房，位于利群嶗山購物廣場B區32層，建筑面積242.69平方米，總價款1214萬余元。合同約定開發商應在2022年1月30日前交付房屋，并保證地基基礎和主體結構合格，符合國家及行業標準。如果檢測不合格，管先生有權解除合同并獲得退款及賠償。

合同簽訂后，管先生支付了486萬余元購房款，并接收了“經竣工驗收備案”的房屋。然而，在裝修過程中，他發現一面墻未按設計圖紙施工，變成了砌體墻，失去了承重功能。更嚴重的是，工人在裝修時發現客廳頂板呈鍋底形狀，中間下垂明顯，存在坍塌風險。管先生多次與開發商協商退房退款未果，隨后向嶗山區住建局和12345熱線反映問題，但問題仍未解決，自2023年1月起裝修被迫停工。

事發后，施工單位委托青島城市建設集團設計研究院有限公司對該房屋進行安全性能鑒定。2023年10月28日，鑒定結果顯示樓板混凝土強度、鋼筋分布及直徑等均符合設計要求，但樓底板個別位置厚度不滿足設計要求。之后，河南甲元建筑設計有限公司也進行了鑒定，結論是客廳頂板撓度不符合規范，安全性等級為Cu級，需要采取措施修復。重慶一名建筑專家解釋，Cu級表示建筑物存在局部危險，需修復或加固。